01
Aan- en verkoopadvies logistiek vastgoed
Distributiecentra, cross-docks, koel-vries en werkplaatsen kennen hun eigen markt. Een makelaar die kantoren verkoopt, mist de details die hier de prijs bepalen. Wij adviseren over het juiste moment, de juiste koper en de juiste structuur.
Kort gezegd
Wij begeleiden de aan- of verkoop van uw logistieke pand van eerste positiebepaling tot notaris.
Vrijblijvend overleggen
Uit de praktijk
“De koper wilde het bedrijf. Niet de stenen.”Naar aanleiding van een verkooptraject in Noord-Brabant
6–10 wekenvan positiebepaling tot ondertekening
Stil verkopengericht benaderen, geen funda
1 dossieronderneming en pand samen
Wanneer speelt dit?
Herkent u een van deze situaties?
- U verkoopt uw transportonderneming en de koper wil het pand er niet bij.
- U groeit uit uw locatie en zoekt een pand dat past bij uw ritprofiel en laadschema.
- U wilt het pand losmaken uit de onderneming vóórdat u die overdraagt.
- U twijfelt of verkopen of aanhouden voor u strategisch en fiscaal verstandiger is.
Wat wij doen
STAP 01
Positiebepaling
Wat heeft u in handen, wie wil dat hebben, en wat is het waard in de huidige markt?
STAP 02
Strategie en structuur
Los verkopen, met de onderneming mee, of eerst verhuren. Wij zetten de routes met cijfers naast elkaar.
STAP 03
Selectie van partijen
Gericht benaderen uit ons netwerk van beleggers en gebruikers. Stil verkopen kan.
STAP 04
Onderhandeling en afronding
Wij voeren de gesprekken, bewaken de voorwaarden en leveren aan bij de notaris.
Wat het u oplevert
Een reële prijs
Onderbouwd met vergelijkbare transacties in de logistieke markt, niet met een gemiddelde per vierkante meter.
Rust in het traject
Eén aanspreekpunt voor het pand én de onderneming, zodat de twee elkaar niet ophouden.
Discretie
Uw personeel, klanten en concurrenten hoeven er pas van te horen als u dat wilt.
Veelgestelde vragen
Aan- en verkoop — kort beantwoord
Kan ik mijn bedrijfspand stil verkopen, zonder advertentie?
Ja. Wij benaderen gericht partijen uit ons netwerk van beleggers en gebruikers, onder geheimhouding en zonder openbare advertentie. Uw personeel, klanten en concurrenten merken er niets van totdat u dat zelf wilt.
Hoe lang duurt de verkoop van een logistiek pand?
Reken op zes tot tien weken van positiebepaling tot ondertekening, mits het dossier op orde is. Loopt de verkoop mee in een bedrijfsovername, dan bepaalt het tempo van dat traject de doorlooptijd.
Wat kost aan- of verkoopbegeleiding?
Wij werken met een courtage over de transactiewaarde of een vast bedrag, afhankelijk van de opdracht. Dat leggen we vooraf schriftelijk vast, zodat u weet waar u aan toe bent. Het eerste gesprek is vrijblijvend.
Vaak in combinatie met